Maison à vendre 3 pièces coeur de ville avec terrain BEAUVOIR SUR MER (85)
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bathrooms
1
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area
74 m2
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bedrooms
2
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land
391 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in BEAUVOIR SUR MER
Maison entièrement rénovée, de plain-pied, avec grand terrain, à proximité des commerces
Sa localisation :
- à 400 m. des commerces de proximité, boulangerie, pharmacie,
- à 400 m. du Super U
- à seulement 5 minutes du passage du Gois de Noirmoutier (4 km)
- à 8 minutes du typique Port du Bec (4,5 km)
Cette maison vous propose une pièce de vie lumineuse, exposée sud, avec un espace dédié à la création de votre future cuisine, à aménager selon vos envies. Elle dispose également de 2 chambres, chacune aménagée de placard, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine, une salle de bain et un wc indépendant.
La cuisine bénéficie d'un accès direct à la terrasse, exposée sud/est, avec la possibilité de stationner directement sur le terrain et d'accéder à la maison par cette entrée. C'est un confort au quotidien, notamment pour les retours de courses.
Le chauffage au sol électrique vous apporte le confort d'une chaleur homogène tout en optimisant l'aménagement intérieur (pas de perte de place avec des radiateurs).
Son classement DPE : D.
Cette maison, vu son emplacement, s'adapte à de nombreux projets de vie.
Elle se prête aussi bien à un premier achat pour un jeune couple, à une résidence secondaire ou un pied à terre à proximité du littoral, qu'à un projet d'investissement locatif. Son agencement de plain-pied et sa proximité des commerces conviendrait également à des personnes âgées pour ne plus utiliser la voiture.
Une maison sans travaux, à proximité des commerces et bénéficiant d'un espace extérieur confortable.
Appelez-moi pour tout savoir et convenir d'une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf.968993
Additional information :
Total price including fees 229 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 74 m2 for sale in BEAUVOIR SUR MER
Features of this property :
| 340 938 679 299 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 74 m² | |
| 391 m² | |
| 1 | |
| 2005 | |
| South East |
| Electric, Underfloor | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 229 900 € | |
| 755 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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