Maison à vendre 3 pièces coeur de ville avec terrain BEAUVOIR SUR MER (85)
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salles de bain
1
-
superficie
74 m2
-
chambres
2
-
terrain
391 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à BEAUVOIR SUR MER
Maison entièrement rénovée, de plain-pied, avec grand terrain, à proximité des commerces
Sa localisation :
- à 400 m. des commerces de proximité, boulangerie, pharmacie,
- à 400 m. du Super U
- à seulement 5 minutes du passage du Gois de Noirmoutier (4 km)
- à 8 minutes du typique Port du Bec (4,5 km)
Cette maison vous propose une pièce de vie lumineuse, exposée sud, avec un espace dédié à la création de votre future cuisine, à aménager selon vos envies. Elle dispose également de 2 chambres, chacune aménagée de placard, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine, une salle de bain et un wc indépendant.
La cuisine bénéficie d'un accès direct à la terrasse, exposée sud/est, avec la possibilité de stationner directement sur le terrain et d'accéder à la maison par cette entrée. C'est un confort au quotidien, notamment pour les retours de courses.
Le chauffage au sol électrique vous apporte le confort d'une chaleur homogène tout en optimisant l'aménagement intérieur (pas de perte de place avec des radiateurs).
Son classement DPE : D.
Cette maison, vu son emplacement, s'adapte à de nombreux projets de vie.
Elle se prête aussi bien à un premier achat pour un jeune couple, à une résidence secondaire ou un pied à terre à proximité du littoral, qu'à un projet d'investissement locatif. Son agencement de plain-pied et sa proximité des commerces conviendrait également à des personnes âgées pour ne plus utiliser la voiture.
Une maison sans travaux, à proximité des commerces et bénéficiant d'un espace extérieur confortable.
Appelez-moi pour tout savoir et convenir d'une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf.968993
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 229 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 74 m2 à vendre à BEAUVOIR SUR MER
Caractéristiques du bien :
| 340 938 679 299 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 74 m² | |
| 391 m² | |
| 1 | |
| 2005 | |
| Sud Est |
| Electrique, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 229 900 € | |
| 755 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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