Sublime Apt 95m2 + BALCONS - PARKING - Cœur de Ville - BEZONS (95)
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bathrooms
2
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area
95 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 5 rooms for sale in BEZONS
Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et idéalement situé au Cœur de Ville de Bezons ?
Cet appartement de 95 m², niché en étage élevé d’une résidence récente (2021), offre un confort de vie rare, une belle luminosité et une vue dégagée qui séduira immédiatement les familles en quête d’un bien d’exception.
🌞 UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET ELEGANT
Dès l’entrée, vous profitez d’un placard intégré. Le séjour / salle à manger de 25 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s’ouvre sur un premier balcon où vous pourrez savourer vos moments de détente.
La cuisine semi-ouverte de 11 m², signée Schmidt, entièrement équipée, avec verrière et îlot central, offre un espace convivial idéal pour cuisiner. Elle donne également accès à un second balcon.
👨👩👧👦 UN ESPACE NUIT IDEAL POUR LE CONFORT FAMILIAL
• Une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d’eau privative (possibilité de recréer 2 chambres selon vos besoins).
• Deux autres chambres, dont une avec accès au balcon.
• Une salle de bain avec WC + WC indépendant avec lave mains.
⭐ PRESTATIONS HAUT DE GAMME & ATOUTS MAJEURS
• Étage élevé, double exposition, luminosité exceptionnelle
• Vue dégagée sur La Défense et Paris : Tour Eiffel et Sacré Cœur
• Parquet massif dans toutes les pièces
• Cuisine premium Schmidt
• Double vitrage + volets roulants
• Résidence récente et sécurisée : digicode, visiophone, caméras
• DPE : B — faible consommation énergétique !
🚗 CONFORT ABSOLU AU QUOTIDIEN
• 1 place de parking privative en sous-sol (possibilité d’en acquérir une 2ᵉ)
• Tram T2 à 6 minutes à pied (Pont de Bezons → La Défense en 12 min)
• Commerces, écoles, espaces verts au pied de la résidence
• Emplacement recherché en plein Cœur de Ville
❤️ Un bien rare, idéal pour une famille
Ce grand appartement combine espace, modernité, luminosité et prestations haut de gamme.
Un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à Bezons.
📞 Contact
Ingrid PIHAN – CAPIFRANCE Disponible 7/7 au 0783012367 pour organiser une visite.
Professionnels de l’immobilier : collaboration possible si vous avez des acquéreurs qualifiés.
Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et chaude, chauffage inclus (régularisation à la baisse en cours)) : 4320€ soit 360€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 174 100 - Greffe de PONTOISE) Ingrid PIHAN Entrepreneur Individuel 07 83 01 23 67 - Réf.969068
Additional information :
Total price including fees 399 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 95 m2 for sale in BEZONS
Features of this property :
| 340 931 030 948 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 95 m² | |
| 95,07 m² | |
| 2 | |
| 6 | |
| 5 | |
| 2021 | |
| East |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 399 000 € | |
| 2 657 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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