BILLÈRE (64) – Maison familiale de 126 M² – 4 chambres et bureau – Terrasse, garage et grand jardin.
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bathrooms
2
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area
126 m2
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bedrooms
4
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land
770 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in BILLERE
Située à Billère, dans un environnement calme et à proximité des transports (Idélis T4), de l'école des Marnières, du collège du Bois d'Amour et des services du quotidien, cette maison familiale des années 1970 offre 126 m² habitables sur une parcelle de 770 m².
Ses volumes et sa distribution permettent d’accueillir confortablement une famille.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend un séjour de 26 m², une cuisine indépendante de 17,5 m² ainsi qu’un bureau de 12 m². Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres indépendantes, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
La plus grande chambre développe environ 23 m² et se prolonge directement par une terrasse de 36 m². Les trois autres chambres disposent respectivement de surfaces de 9,15 m², 9,15 m² et 11,05 m².
La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules. Le garage de 33 m² peut accueillir deux voitures tout en conservant un espace appréciable pour le rangement ou le bricolage.
La maison est équipée d’une chaudière au gaz récente et de fenêtres en double vitrage.
Des travaux mis aux goûts du jour permettront de moderniser l’ensemble et de repenser les espaces selon les goûts et les attentes de ses futurs propriétaires. La configuration actuelle, les volumes disponibles et la superficie du terrain offrent une base intéressante pour profiter d'une maison familiale confortable.
Son environnement calme, son exposition sud, ses quatre chambres, son bureau, sa grande terrasse et son garage double en font une maison aux possibilités nombreuses, située à proximité immédiate de Pau.
Le dossier technique et les informations complémentaires sont disponibles sur demande.
Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l’inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je travaille en confiance.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf.967081
Additional information :
Total price including fees 249 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 126 m2 for sale in BILLERE
Features of this property :
| 340 932 209 199 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 126 m² | |
| 770 m² | |
| 2 | |
| 1970 | |
| South |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 249 000 € | |
| 2 257 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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