Fort potentiel pour cette maison ancienne de 150 m² avec dépendances
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bathrooms
1
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area
153 m2
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bedrooms
4
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land
1587 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in BILLY CHEVANNES
Derrière son authenticité, cette propriété offre de beaux volumes et conserve plusieurs éléments de caractère, notamment ses sols en tomette, qui lui confèrent un charme certain.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon agrémenté d’un poêle à pellets et de son sol en tomette, un vaste bureau pouvant aisément être transformé en chambre, une buanderie, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une salle à manger et une cuisine.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres et une pièce supplémentaire offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un agréable terrain arboré d’environ 1 600 m², idéal pour profiter d’un environnement verdoyant. Un garage ainsi qu’une dépendance viennent compléter l’ensemble.
Un projet de rénovation à prévoir :
La maison nécessite d’importants travaux de rénovation, pouvant aller jusqu’à une rénovation complète. Les huisseries, l’installation électrique, la salle de bain ainsi que les différents aménagements intérieurs seront notamment à reprendre. L’assainissement est assuré par une fosse septique.
Des fissures sont également visibles sur le bâtiment. Une expertise a été réalisée et a conclu à l’absence de caractère structurel de celles-ci.
Un bien destiné aux amateurs de rénovation et de belles opportunités !
Avec ses beaux volumes, son charme ancien, ses sols en tomette, son terrain arboré d’environ 1 600 m², son garage et sa dépendance, cette maison offre une belle base pour imaginer et créer un lieu de vie à votre image.
Un projet ambitieux, mais une belle occasion de redonner vie à une maison de caractère et de lui offrir une nouvelle histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf.966540
Additional information :
Sale price 36 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 153 m2 for sale in BILLY CHEVANNES
Features of this property :
| 340 931 942 463 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 153 m² | |
| 1 587 m² | |
| 1 | |
| 1800 | |
| yes |
| Electric, Stove | |
| yes |
| 36 000 € | |
| 625 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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