Fort potentiel pour cette maison ancienne de 150 m² avec dépendances
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salles de bain
1
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superficie
153 m2
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chambres
4
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terrain
1587 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à BILLY CHEVANNES
Derrière son authenticité, cette propriété offre de beaux volumes et conserve plusieurs éléments de caractère, notamment ses sols en tomette, qui lui confèrent un charme certain.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon agrémenté d’un poêle à pellets et de son sol en tomette, un vaste bureau pouvant aisément être transformé en chambre, une buanderie, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une salle à manger et une cuisine.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres et une pièce supplémentaire offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un agréable terrain arboré d’environ 1 600 m², idéal pour profiter d’un environnement verdoyant. Un garage ainsi qu’une dépendance viennent compléter l’ensemble.
Un projet de rénovation à prévoir :
La maison nécessite d’importants travaux de rénovation, pouvant aller jusqu’à une rénovation complète. Les huisseries, l’installation électrique, la salle de bain ainsi que les différents aménagements intérieurs seront notamment à reprendre. L’assainissement est assuré par une fosse septique.
Des fissures sont également visibles sur le bâtiment. Une expertise a été réalisée et a conclu à l’absence de caractère structurel de celles-ci.
Un bien destiné aux amateurs de rénovation et de belles opportunités !
Avec ses beaux volumes, son charme ancien, ses sols en tomette, son terrain arboré d’environ 1 600 m², son garage et sa dépendance, cette maison offre une belle base pour imaginer et créer un lieu de vie à votre image.
Un projet ambitieux, mais une belle occasion de redonner vie à une maison de caractère et de lui offrir une nouvelle histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf.966540
Informations complémentaires :
Prix de vente 36 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 153 m2 à vendre à BILLY CHEVANNES
Caractéristiques du bien :
| 340 931 942 463 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 153 m² | |
| 1 587 m² | |
| 1 | |
| 1800 | |
| oui |
| Electrique, Poêle | |
| oui |
| 36 000 € | |
| 625 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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