Maison à vendre 4 pièces proche de SAINT PAUL (974)
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bathrooms
2
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area
110 m2
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bedrooms
3
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land
250 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in BOIS DE NEFLES SAINT PAUL
Située à La Plaine Saint-Paul, cette agréable villa T5 aux finitions bois soignées développe environ 110 m² habitables pour une surface totale de 196 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une arrière-cuisine fonctionnelle, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une grande mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace détente, salle de jeux ou chambre d'appoint.
Côté extérieur, la villa dispose de véritables espaces de vie :
• Une grande varangue de 30 m² avec vue mer dégagée
• Un espace détente équipé d'une pergola bioclimatique à lames orientables
• Un jacuzzi pour profiter pleinement du climat réunionnais
À noter : la villa ne dispose pas de jardin. Elle est située au-dessus d'un cabinet de kinésithérapie, sans nuisance particulière lié à l'activité.
Idéalement située à proximité des commodités et bénéficiant d'un accès rapide à la Route des Tamarins, cette villa séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien confortable et facile à entretenir.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 319 139 - Greffe de SAINT DENIS) Juliette DELAHAYE Entrepreneur Individuel +262692318628 - Réf.944946
Additional information :
Total price including fees 477 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 110 m2 for sale in BOIS DE NEFLES SAINT PAUL
Features of this property :
| 340 933 399 061 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 110 m² | |
| 250 m² | |
| 2 | |
| 2013 |
| yes | |
| yes |
| 477 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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