Maison à vendre 4 pièces proche de SAINT PAUL (974)
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salles de bain
2
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superficie
110 m2
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chambres
3
-
terrain
250 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à BOIS DE NEFLES SAINT PAUL
Située à La Plaine Saint-Paul, cette agréable villa T5 aux finitions bois soignées développe environ 110 m² habitables pour une surface totale de 196 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une arrière-cuisine fonctionnelle, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une grande mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace détente, salle de jeux ou chambre d'appoint.
Côté extérieur, la villa dispose de véritables espaces de vie :
• Une grande varangue de 30 m² avec vue mer dégagée
• Un espace détente équipé d'une pergola bioclimatique à lames orientables
• Un jacuzzi pour profiter pleinement du climat réunionnais
À noter : la villa ne dispose pas de jardin. Elle est située au-dessus d'un cabinet de kinésithérapie, sans nuisance particulière lié à l'activité.
Idéalement située à proximité des commodités et bénéficiant d'un accès rapide à la Route des Tamarins, cette villa séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien confortable et facile à entretenir.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 319 139 - Greffe de SAINT DENIS) Juliette DELAHAYE Entrepreneur Individuel +262692318628 - Réf.944946
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 477 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à BOIS DE NEFLES SAINT PAUL
Caractéristiques du bien :
| 340 933 399 061 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 110 m² | |
| 250 m² | |
| 2 | |
| 2013 |
| oui | |
| oui |
| 477 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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