BOURAY-SUR-JUINE – PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 580 M² – GARAGE
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bathrooms
1
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area
92 m2
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bedrooms
3
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land
580 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in BOURAY SUR JUINE
Madelyne Chaudron vous propose cette maison entièrement de plain-pied, située dans un quartier pavillonnaire calme et agréable de Bouray-sur-Juine.
Construite en 1973, elle offre un cadre de vie particulièrement appréciable pour les acquéreurs recherchant le confort d'une maison sans escalier, avec un jardin et des espaces fonctionnels.
Lumineuse et agréable à vivre, cette maison dispose de trois chambres et offre une distribution adaptée aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant profiter d'une vie entièrement de plain-pied.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de moderniser les espaces et de créer un intérieur à son image.
La maison bénéficie toutefois d'équipements déjà en place, notamment des fenêtres à double vitrage avec volet électrique et d'une chaudière au gaz installée en 2013.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 580 m², offrant un bel espace pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement les moments de détente.
Un garage ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, salle de sport ou espace de loisirs viennent compléter ce bien et apportent une véritable polyvalence au quotidien.
Les points forts :
Maison entièrement de plain-pied
Quartier pavillonnaire
3 chambres
Belle luminosité
Terrain de 580 m²
Garage et pièce supplémentaire
Double vitrage
Chaudière gaz de 2013
Possibilité de personnaliser l'intérieur
Une opportunité peu fréquente à Bouray-sur-Juine, idéale pour les acquéreurs recherchant une maison de plain-pied avec un beau potentiel, dans un environnement résidentiel agréable.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf.975957
Additional information :
Sale price 280 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 92 m2 for sale in BOURAY SUR JUINE
Features of this property :
| 340 937 235 416 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 92 m² | |
| 580 m² | |
| 1 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 280 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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