BOURAY-SUR-JUINE – PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 580 M² – GARAGE
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salles de bain
1
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superficie
92 m2
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chambres
3
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terrain
580 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à BOURAY SUR JUINE
Madelyne Chaudron vous propose cette maison entièrement de plain-pied, située dans un quartier pavillonnaire calme et agréable de Bouray-sur-Juine.
Construite en 1973, elle offre un cadre de vie particulièrement appréciable pour les acquéreurs recherchant le confort d'une maison sans escalier, avec un jardin et des espaces fonctionnels.
Lumineuse et agréable à vivre, cette maison dispose de trois chambres et offre une distribution adaptée aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant profiter d'une vie entièrement de plain-pied.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de moderniser les espaces et de créer un intérieur à son image.
La maison bénéficie toutefois d'équipements déjà en place, notamment des fenêtres à double vitrage avec volet électrique et d'une chaudière au gaz installée en 2013.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 580 m², offrant un bel espace pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement les moments de détente.
Un garage ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, salle de sport ou espace de loisirs viennent compléter ce bien et apportent une véritable polyvalence au quotidien.
Les points forts :
Maison entièrement de plain-pied
Quartier pavillonnaire
3 chambres
Belle luminosité
Terrain de 580 m²
Garage et pièce supplémentaire
Double vitrage
Chaudière gaz de 2013
Possibilité de personnaliser l'intérieur
Une opportunité peu fréquente à Bouray-sur-Juine, idéale pour les acquéreurs recherchant une maison de plain-pied avec un beau potentiel, dans un environnement résidentiel agréable.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf.975957
Informations complémentaires :
Prix de vente 280 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 92 m2 à vendre à BOURAY SUR JUINE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 235 416 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 92 m² | |
| 580 m² | |
| 1 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 280 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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