BOUVIGNIES: Maison individuelle 115 m² à la campagne, jardin clos et belle pièce de vie
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bathrooms
1
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area
115 m2
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bedrooms
2
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land
286 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in BOUVIGNIES
Sur la commune de Bouvignies, cette maison individuelle de 115 m² habitables est située dans une rue paisible et prisée, à la campagne. Elle est bâtie sur une parcelle de 286 m² entièrement close, à l’abri des regards.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une salle de bain avec douche et meuble vasque, un cellier, ainsi qu’une belle pièce de vie de 45 m² avec cheminée - insert bois.
Un bureau de 7,40 m² complète ce niveau, avec une très belle vue sur l’extérieur ainsi qu'une véranda chauffée d'environs 14m²
À l’étage, le palier mezzanine dessert deux chambres de 10 m² et 11,21 m². La chambre principale bénéficie d’un dressing attenant de 6,71 m², qui peut aussi servir d’espace complémentaire selon les besoins, en tenant compte de son accès traversant.
La maison intègre un garage de 25m² , et un carport à l'avant du garage permet le stationnement d'un second véhicule à l'abri.
La maison est équipée d’un chauffage central par pompe à chaleur récente de 2024, de menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, ainsi que de volets roulants sur tous les ouvrants.
Une maison agréable pour profiter d’un environnement verdoyant, avec de beaux volumes de vie et un extérieur facile à vivre.
A votre disposition pour recevoir plus d’informations ou prévoir une visite, Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf.961899
Additional information :
Total price including fees 239 000 €Price excluding fees 230 000 €
Fees payable by the buyer are 3.91% all taxes included
Location of the property : House 115 m2 for sale in BOUVIGNIES
Features of this property :
| 340 937 793 300 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 115 m² | |
| 286 m² | |
| 1 | |
| 1950 | |
| South West |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 239 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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