BOUVIGNIES: Maison individuelle 115 m² à la campagne, jardin clos et belle pièce de vie
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salles de bain
1
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superficie
115 m2
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chambres
2
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terrain
286 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à BOUVIGNIES
Sur la commune de Bouvignies, cette maison individuelle de 115 m² habitables est située dans une rue paisible et prisée, à la campagne. Elle est bâtie sur une parcelle de 286 m² entièrement close, à l’abri des regards.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une salle de bain avec douche et meuble vasque, un cellier, ainsi qu’une belle pièce de vie de 45 m² avec cheminée - insert bois.
Un bureau de 7,40 m² complète ce niveau, avec une très belle vue sur l’extérieur ainsi qu'une véranda chauffée d'environs 14m²
À l’étage, le palier mezzanine dessert deux chambres de 10 m² et 11,21 m². La chambre principale bénéficie d’un dressing attenant de 6,71 m², qui peut aussi servir d’espace complémentaire selon les besoins, en tenant compte de son accès traversant.
La maison intègre un garage de 25m² , et un carport à l'avant du garage permet le stationnement d'un second véhicule à l'abri.
La maison est équipée d’un chauffage central par pompe à chaleur récente de 2024, de menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, ainsi que de volets roulants sur tous les ouvrants.
Une maison agréable pour profiter d’un environnement verdoyant, avec de beaux volumes de vie et un extérieur facile à vivre.
A votre disposition pour recevoir plus d’informations ou prévoir une visite, Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf.961899
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 239 000 €Prix hors honoraires 230 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.91% TTC
Localisation du bien : Maison 115 m2 à vendre à BOUVIGNIES
Caractéristiques du bien :
| 340 937 793 300 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 115 m² | |
| 286 m² | |
| 1 | |
| 1950 | |
| Sud Ouest |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 239 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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