Maison à vendre 7 pièces proche Pibrac à 20mn des sites Airbus
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bathrooms
4
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area
260 m2
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bedrooms
6
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land
679 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in BRAX
Cette demeure développant 260 m2 au total est composée actuellement :
RDC : entrée de 8m2 distribuant sur la cuisine et son cellier d'un côté et le séjour/salon de l'autre ,
En face un couloir desservant une première chambre de 13m2, puis un bureau de 11m2 (et buanderie 2m2) , enfin une troisième de 13m2 avec sa salle d'eau.
Un joli escalier en colimaçon mène à un premier étage des plus cosy sur un pallier étonnant avec bibliothèque, celui-ci dessert une salle d'eau avec WC de 5m2, un grenier aménageable de 18m2 puis une première chambre de 19 m2 avec son petit balcon, et une autre chambre double de 19 et 12 m2 disposant également d'un balcon.
Côté extérieur une grande terrasse de 30m2, un petit jardin intimiste avec coin barbecue de 150m2 environ.
Cette chaleureuse maison dispose en bonus d'un appartement T2 neuf avec accès indépendant de 65m2 très spacieux, séjour/cuisine de 30m2 et WC/buanderie au RDC, à l'étage salle d'eau, dressing de 8m2 et chambre de 16m2, terrasse de 27m2 en partie couverte.( ouverture pour raccorder à la maison possible ).
En conclusion une maison avec une atmosphère assez incroyable, en particulier à l'étage, et beau potentiel avec 6 chambres possibles, 2 salles d'eau ( une troisième possible branchements prêts ), une salle de bain et l'appartement superbe en T2.
A 20mn des différents sites airbus ( Lagardère ou Saint-Martin ), 25mn aéroport et Toulouse !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.909624
Additional information :
Total price including fees 469 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 260 m2 for sale in BRAX
Features of this property :
| 340 935 727 678 | |
| 6 | |
| 7 | |
| 260 m² | |
| 260 m² | |
| 679 m² | |
| 4 | |
| 1980 | |
| East |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes |
| 469 000 € | |
| 2 700 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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