Maison à rénover 130 m² sur 300 m² de terrain - Breteuil 60120
-
area
130 m2
-
land
461 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in BRETEUIL
La maison est actuellement à l'état brut, laissant une grande liberté d'aménagement. Répartie sur 3 niveaux, elle permet d'envisager la création d'une vaste pièce de vie ainsi que 4 à 5 chambres, bureau, suite parentale ou espaces de rangement selon votre projet.
De nombreux travaux ont déjà été réalisés, notamment la réfection de la toiture, offrant une base saine pour poursuivre l'aménagement intérieur.
Les atouts du bien
✅ Maison de 130 m² sur 3 niveaux
✅ Terrain d'environ 300 m²
✅ Toiture refaite
✅ Gros potentiel d'aménagement
✅ Possibilité de 4 à 5 chambres
✅ Proximité des commerces, écoles et transports
✅ Idéal résidence principale ou investissement locatif
✅ Personnalisation complète des espaces
Cette maison s'adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer son futur lieu de vie qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à forte valeur ajoutée après travaux.
Prix : 160 000 € FAI
Bien non soumis au DPE et au GES en l'absence de système de chauffage.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°105 939 128 - Greffe de BEAUVAIS) Vivien LUQUES-TORRES Entrepreneur Individuel 06 66 48 97 73 - Réf.965769
Additional information :
Total price including fees 160 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 130 m2 for sale in BRETEUIL
Features of this property :
| 340 937 021 763 | |
| 4 | |
| 130 m² | |
| 461 m² | |
| 1850 | |
| North West |
| yes | |
| yes |
| 160 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
