Maison à rénover 130 m² sur 300 m² de terrain - Breteuil 60120
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superficie
130 m2
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terrain
461 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à BRETEUIL
La maison est actuellement à l'état brut, laissant une grande liberté d'aménagement. Répartie sur 3 niveaux, elle permet d'envisager la création d'une vaste pièce de vie ainsi que 4 à 5 chambres, bureau, suite parentale ou espaces de rangement selon votre projet.
De nombreux travaux ont déjà été réalisés, notamment la réfection de la toiture, offrant une base saine pour poursuivre l'aménagement intérieur.
Les atouts du bien
✅ Maison de 130 m² sur 3 niveaux
✅ Terrain d'environ 300 m²
✅ Toiture refaite
✅ Gros potentiel d'aménagement
✅ Possibilité de 4 à 5 chambres
✅ Proximité des commerces, écoles et transports
✅ Idéal résidence principale ou investissement locatif
✅ Personnalisation complète des espaces
Cette maison s'adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer son futur lieu de vie qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à forte valeur ajoutée après travaux.
Prix : 160 000 € FAI
Bien non soumis au DPE et au GES en l'absence de système de chauffage.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°105 939 128 - Greffe de BEAUVAIS) Vivien LUQUES-TORRES Entrepreneur Individuel 06 66 48 97 73 - Réf.965769
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 160 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 130 m2 à vendre à BRETEUIL
Caractéristiques du bien :
| 340 937 021 763 | |
| 4 | |
| 130 m² | |
| 461 m² | |
| 1850 | |
| Nord Ouest |
| oui | |
| oui |
| 160 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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