Maison 5 pièces de 167 m2, terrain 1280 m2, proche mer à CANALE DI VERDE (HAUTE CORSE)
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bathrooms
2
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area
167 m2
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bedrooms
4
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land
1280 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in CANALE DI VERDE
Venez découvrir cette agréable maison F5 entièrement rénovée avec goût de 167 m2 au calme avec vue dégagée et proche de la mer et des commodités à CANALE DI VERDE.
Superbe maison individuelle sur 2 niveaux de 167 m² entièrement rénovée, implantée sur une magnifique parcelle de
1280 m² à aménager au grès de vos envies.
Située au calme absolu et à 5 km de la plage d'Alistro et des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants...) elle vous séduira par ses grands volumes, sa vue dégagée et sa proximité avec la mer à seulement 5 minutes en voiture.
Agencée sur deux niveaux, cette maison offre des prestations de qualité et un confort optimal.
Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour et son parquet en chêne massif doté d'un poêle à granulés et climatisation, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipé d'un piano de cuisson au gaz SMEG
Une grande véranda de 24 m2 baigné de lumière qui s'ouvre sur la terrasse face au jardin et sa vue dégagée
Une grande buanderie d'environ 11m2 permettant le stockage
Un cellier équipée d'un chauffe-eau thermodynamique
À l'étage :
Espace nuit parental : Une majestueuse suite parentale de 25 m², comprenant une salle d'eau privative contemporaine en travertin et sa terrasse privative, une chambre spacieuse et cosy.
Trois belles chambres lumineuses, un dressing, une salle de bains moderne et un WC indépendant.
Extérieurs :
Une grande terrasse carrelée équipée de 2 pergolas bioclimatiques
Un vaste jardin de 1 280 m² offrant un cadre paisible et une vue dégagée, un abris pour l'outillage, ainsi qu'une cabane pour enfants.
Le terrain est piscinable et offre un espace confortable pour le stationnement des véhicules.
Prestations et équipements :
Rénovation intégrale : Aucun travaux intérieurs à prévoir, finitions soignées et beaux volumes.
Confort thermique : Climatisation réversible et poêle à granulés performant. DPE en B !!
Cadre de vie : Environnement au calme absolu, vue panoramique dégagée, mer accessible en quelques minutes.
Cette maison est idéale pour une famille ou pour les amoureux du calme, de la nature environnante et de la mer à proximité.
N'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,87% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf.965650
Additional information :
Total price including fees 487 000 €Price excluding fees 460 000 €
Fees payable by the buyer are 5.87% all taxes included
Location of the property : House 167 m2 for sale in CANALE DI VERDE
Features of this property :
| 340 932 043 290 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 167 m² | |
| 1 280 m² | |
| 2 | |
| 1982 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 487 000 € | |
| 529 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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