DANS LE CENTRE DE CASTELNAU LE LEZ (34) ,IDEAL PROJET FAMILIAL : MAGNIFIQUE BASTIDE AVEC JARDIN ET TERRAINS CONSTRUCTIBLES

CASTELNAU-LE-LEZ – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE



Bastide de 164 m² habitables • 4 chambres • Bureau • Terrain paysager de 2 790 m² dont 1156 m² constructibles, pré-viabilisé : possiblité de construire une seconde habitation !



À quelques minutes seulement du centre de Montpellier et des commodités les plus recherchées, cette élégante propriété de caractère offre un cadre de vie rare où se conjuguent sérénité, intimité et art de vivre méditerranéen.



Implantée au cœur d’un magnifique parc arboré de 2 790 m², agrémenté d’oliviers, de palmiers et d’essences méditerranéennes, la demeure bénéficie d’un environnement privilégié, à l’abri des regards, dans une atmosphère paisible et raffinée.



Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Les 164 m² habitables ont été conçus pour offrir un confort de vie optimal et une circulation harmonieuse entre les espaces.



La propriété propose :



* Un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur les extérieurs ;

* Une cuisine indépendante, élégante et fonctionnelle ;

* Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et un grand dressing .

* Une salle d’eau complémentaire ;

* Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace bibliothèque ;

* Une buanderie .

* Une salle à manger et salon d'été remarquables , ombragé par une tonnelle de vigne de raisins.



À l’extérieur, les terrasses et le balcon prolongent les espaces de réception et invitent à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Le terrain offre un potentiel remarquable pour la création d’un espace de détente exclusif.



Parfaitement entretenue et dotée d’équipements favorisant la performance énergétique, notamment une pompe à chaleur, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur prisé de Castelnau-le-Lez.



Une adresse confidentielle pour les amateurs de calme, d’espace et d’élégance, aux portes de Montpellier.



A VISITER RAPIDEMENT !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 368 089 - Greffe de MONTPELLIER) Philippe RICOME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 28 62 72 - Réf.957564