Plain-pied individuel 4 chambres
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bathrooms
1
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area
98 m2
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bedrooms
4
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land
1149 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in CONDE SUR L'ESCAUT
La maison développe environ 100 m² habitables et propose une pièce de vie lumineuse d’environ 32 m² équipée d’un poêle à granulés, une cuisine indépendante, une salle de bains avec douche, un WC séparé ainsi que 4 chambres.
Une configuration idéale pour une famille, avec la possibilité de conserver une chambre en bureau, chambre d’amis ou espace polyvalent.
Côté extérieur, le bien se distingue par ses nombreux aménagements : grande terrasse couverte d’environ 60 m², atelier d’environ 18 m², potager, bassin, abri et différents espaces permettant de profiter pleinement du terrain.
Le stationnement est également facilité grâce à deux accès véhicules et un garage d’environ 19 m².
L’ensemble permet d’accueillir plusieurs véhicules et offre une vraie souplesse pour une remorque, un utilitaire ou un camping-car.
La maison dispose aussi d’un puits utilisé notamment pour les WC et le lave-linge, de panneaux solaires.
L’environnement constitue l’un de ses vrais points forts : calme, verdure et très peu de passage, tout en restant à proximité des commodités du secteur.
Un bien rare par sa configuration, son terrain et ses nombreux équipements, idéal pour ceux qui recherchent un plain-pied familial, fonctionnel et agréable à vivre. Ici, le bruit dominant est celui des oiseaux.
Prix de vente : 266 000 € (Honoraires de Négociation inclus), hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.
Honoraires à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 666 825 - Greffe de VALENCIENNES) Guillaume CHARETTE Entrepreneur Individuel 07 50 66 39 67 - Réf.970003
Additional information :
Total price including fees 266 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 98 m2 for sale in CONDE SUR L'ESCAUT
Features of this property :
| 340 932 427 228 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 98 m² | |
| 1 149 m² | |
| 1 | |
| 2003 | |
| East |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 266 000 € | |
| 1 219 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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