Maison plain pied à vendre 5 pièces COURTOMER (61)
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bathrooms
1
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area
100 m2
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bedrooms
3
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land
4585 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in COURTOMER
La maison s’organise autour d’une entrée qui fait également office de cuisine, équipée d’un insert à bois. Dans son prolongement, un vaste séjour dispose lui aussi d’un insert, apportant une ambiance chaleureuse à la pièce.
La partie nuit se poursuit avec une salle de bains avec WC, puis deux chambres en enfilade. Une pièce indépendante, accessible depuis l’extérieur, complète l’ensemble et peut facilement être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau ou espace dédié à une activité.
La maison bénéficie de combles aménageables de plus de 50m².
Elle est équipée d’un chauffage central au gaz. L’isolation reste perfectible et devra être prise en compte dans le projet d’acquisition.
À l’extérieur, le terrain d’environ 5 000 m² offre de nombreuses possibilités. La propriété dispose notamment d’un atelier, d’un abri de jardin, d’un garage et d’une seconde dépendance implantée sur le terrain. Un puits est également présent sur la propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.970431
Additional information :
Total price including fees 158 050 €Price excluding fees 145 000 €
Fees payable by the buyer are 9% all taxes included
Location of the property : House 100 m2 for sale in COURTOMER
Features of this property :
| 340 934 235 443 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 100 m² | |
| 4 585 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| South |
| Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 158 050 € | |
| 600 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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