Crots – Maison à terminer avec deux appartements indépendants sur 2 821 m² de terrain
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bathrooms
3
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area
219 m2
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bedrooms
4
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land
2821 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in CROTS
Bénéficiant d’une exposition plein sud, d’un bon ensoleillement et d’un environnement agréable, cette propriété offre différentes possibilités d’aménagement, sous réserve des travaux nécessaires et des autorisations requises.
La maison principale
La maison présente une structure achevée, avec toiture, isolation et menuiseries extérieures réalisées. Les aménagements intérieurs restent à finaliser, permettant de poursuivre le projet selon vos besoins.
Elle se compose de :
Une entrée
Une pièce de vie avec espace cuisine
Deux chambres
Une salle de bains
Un WC indépendant
Un dressing
Un cellier
Une mezzanine d’environ 66 m² au sol
Une grande terrasse accessible depuis la pièce de vie
L’agencement a été pensé sans couloir, afin de profiter au mieux des surfaces intérieures.
Deux appartements indépendants
La propriété comprend également deux appartements de type T2 :
Un premier appartement dont la structure est réalisée, mais dont les aménagements restent à terminer.
Un second appartement datant des années 1960, nécessitant une rénovation.
Les annexes
Plusieurs espaces complémentaires viennent compléter l’ensemble :
Une cuisine d’été
Deux abris de jardin
Une cave
Un garage situé au sous-sol de la maison principale
Un projet à personnaliser
Cet ensemble s’adresse aux acquéreurs souhaitant entreprendre des travaux et aménager les différents espaces selon leurs objectifs : résidence principale avec logements complémentaires, projet familial ou investissement immobilier.
Des travaux importants sont à prévoir. La faisabilité des aménagements envisagés, notamment concernant les possibilités de construction sur le terrain, devra être confirmée auprès des services d’urbanisme compétents.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf.972011
Additional information :
Sale price 465 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 219 m2 for sale in CROTS
Features of this property :
| 340 938 118 501 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 219 m² | |
| 218,94 m² | |
| 2 821 m² | |
| 3 | |
| 2021 | |
| South | |
| yes |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 465 000 € | |
| 1 461 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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