Crots – Maison à terminer avec deux appartements indépendants sur 2 821 m² de terrain
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salles de bain
3
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superficie
219 m2
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chambres
4
-
terrain
2821 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à CROTS
Bénéficiant d’une exposition plein sud, d’un bon ensoleillement et d’un environnement agréable, cette propriété offre différentes possibilités d’aménagement, sous réserve des travaux nécessaires et des autorisations requises.
La maison principale
La maison présente une structure achevée, avec toiture, isolation et menuiseries extérieures réalisées. Les aménagements intérieurs restent à finaliser, permettant de poursuivre le projet selon vos besoins.
Elle se compose de :
Une entrée
Une pièce de vie avec espace cuisine
Deux chambres
Une salle de bains
Un WC indépendant
Un dressing
Un cellier
Une mezzanine d’environ 66 m² au sol
Une grande terrasse accessible depuis la pièce de vie
L’agencement a été pensé sans couloir, afin de profiter au mieux des surfaces intérieures.
Deux appartements indépendants
La propriété comprend également deux appartements de type T2 :
Un premier appartement dont la structure est réalisée, mais dont les aménagements restent à terminer.
Un second appartement datant des années 1960, nécessitant une rénovation.
Les annexes
Plusieurs espaces complémentaires viennent compléter l’ensemble :
Une cuisine d’été
Deux abris de jardin
Une cave
Un garage situé au sous-sol de la maison principale
Un projet à personnaliser
Cet ensemble s’adresse aux acquéreurs souhaitant entreprendre des travaux et aménager les différents espaces selon leurs objectifs : résidence principale avec logements complémentaires, projet familial ou investissement immobilier.
Des travaux importants sont à prévoir. La faisabilité des aménagements envisagés, notamment concernant les possibilités de construction sur le terrain, devra être confirmée auprès des services d’urbanisme compétents.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf.972011
Informations complémentaires :
Prix de vente 465 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 219 m2 à vendre à CROTS
Caractéristiques du bien :
| 340 938 118 501 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 219 m² | |
| 218,94 m² | |
| 2 821 m² | |
| 3 | |
| 2021 | |
| Sud | |
| oui |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 465 000 € | |
| 1 461 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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