Cruet – Maison à terminer avec prés, forêt et terrain constructible. 19 165 m² de terrain
-
area
112 m2
-
bedrooms
3
-
land
19165 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in CRUET
La maison est aujourd’hui hors d’eau et hors d’air. Les plateaux ont été mis à blanc afin de pouvoir repartir sur une base claire et concevoir librement les futurs aménagements.
Avec plus de 111 m² de plateaux, il est possible d’imaginer une configuration avec 2 ou 3 chambres, selon vos besoins.
Le second œuvre a déjà été commencé à certains endroits et une grande partie de la plomberie est déjà tirée.
Deux caves, représentant environ 35 m² au total, viennent compléter l’ensemble et offrent un espace appréciable pour du stockage, un atelier ou les équipements techniques de la maison.
À l’extérieur, il est également possible de stationner facilement deux véhicules sur la propriété.
Le vrai plus de cette propriété reste son environnement et la surface de terrain proposée.
L’ensemble comprend environ 19 165 m² de terrain, composés de prés et de parties boisées. La maison profite ainsi d’un véritable écrin de verdure, sans nuisance directe, avec une belle ouverture sur le paysage.
Environ 450 m² sont encore constructibles. Cette partie peut permettre d’envisager différents projets selon vos besoins : création d’une piscine, construction complémentaire ou encore étude d’un éventuel détachement de parcelle, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires.
Les points à retenir :
-Plus de 111 m² de plateaux à aménager
-Possibilité de créer 2 ou 3 chambres
-Maison hors d’eau et hors d’air
-Plomberie déjà tirée en grande partie
-2 caves représentant environ 35 m² au total
-Stationnement facile pour 2 véhicules
-Environ 19 165 m² de terrain
-Prés et parties boisées
-Environ 450 m² encore constructibles
-Possibilité d’étudier un éventuel détachement de parcelle
-Possibilité d’envisager une piscine ou une construction complémentaire
-Environnement calme, verdoyant et sans nuisance
-Belle vue
-Projet adapté à une résidence principale, un artisan, un investisseur ou une résidence secondaire
Ce bien conviendra particulièrement à ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image sans repartir d’une construction neuve complète, tout en profitant d’un terrain offrant de nombreuses possibilités.
Cette maison ne se décrit pas, elle se visite.
Une vidéo de présentation, une visite virtuelle immersive, de nombreuses photos et un dossier complet sont disponibles demande.
Je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions.
Julien
.
.
.
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Réf.966068
Additional information :
Total price including fees 225 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 112 m2 for sale in CRUET
Features of this property :
| 340 939 575 291 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 112 m² | |
| 19 165 m² | |
| South East |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 225 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor