APPARTEMENT T3 en résidence sécurisée de 67 m2 à DIGNE LES BAINS (04)
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bathrooms
1
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area
67 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in DIGNE LES BAINS
Dernière réalisation de Grand STANDING : LES JARDINS DE CUZIN -Avenue François Cuzin.
APPARTEMENT T3 de 67 m2 avec grande terrasse au 1ier étage par ASCENSEUR avec GARAGE en Entresol et PARKING PRIVATIF devant la résidence sécurisée par un portail automatique et un portillon piétons. Grace à son demi- étage, la TERRASSE couverte et son JARDIN privatif clos se trouvent de plain pied devant la pièce de vie. Vue dégagée sur la montagne du Cousson, SANS vis à vis.
L'APPARTEMENT comprend une grande pièce de vie avec sa baie vitrée, donnant directement sur la grande terrasse couverte, 2 jolies chambres, salle de bains avec douche italienne, wc séparé, petit local à l'entrée avec un couloir qui dessert l'appartement.
Ce logement avec ses volets électriques, son accès pour personnes à mobilité réduite, son chauffage individuel au gaz de ville, son ascenseur, ses accès : immeuble, portillon, grand portail et son entrée garage sécurisés, son GARAGE automatique avec électricité et point d'eau, vous séduira par tous ses atouts.
Immeuble moderne qui a été conçu avec toutes le normes d'isolation (RT 2021 Extérieur et intérieur).
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ASCENCEUR ET PORTAIL) : 935€ soit 77€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Réf.972532
Additional information :
Total price including fees 259 000 €Price excluding fees 244 000 €
Fees payable by the buyer are 6.15% all taxes included
Location of the property : Apartment 67 m2 for sale in DIGNE LES BAINS
Features of this property :
| 340 938 707 644 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 67 m² | |
| 67,10 m² | |
| 1 | |
| 2023 | |
| South East |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 259 000 € | |
| 1 600 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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