APPARTEMENT T3 en résidence sécurisée de 67 m2 à DIGNE LES BAINS (04)
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salles de bain
1
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superficie
67 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à DIGNE LES BAINS
Dernière réalisation de Grand STANDING : LES JARDINS DE CUZIN -Avenue François Cuzin.
APPARTEMENT T3 de 67 m2 avec grande terrasse au 1ier étage par ASCENSEUR avec GARAGE en Entresol et PARKING PRIVATIF devant la résidence sécurisée par un portail automatique et un portillon piétons. Grace à son demi- étage, la TERRASSE couverte et son JARDIN privatif clos se trouvent de plain pied devant la pièce de vie. Vue dégagée sur la montagne du Cousson, SANS vis à vis.
L'APPARTEMENT comprend une grande pièce de vie avec sa baie vitrée, donnant directement sur la grande terrasse couverte, 2 jolies chambres, salle de bains avec douche italienne, wc séparé, petit local à l'entrée avec un couloir qui dessert l'appartement.
Ce logement avec ses volets électriques, son accès pour personnes à mobilité réduite, son chauffage individuel au gaz de ville, son ascenseur, ses accès : immeuble, portillon, grand portail et son entrée garage sécurisés, son GARAGE automatique avec électricité et point d'eau, vous séduira par tous ses atouts.
Immeuble moderne qui a été conçu avec toutes le normes d'isolation (RT 2021 Extérieur et intérieur).
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ASCENCEUR ET PORTAIL) : 935€ soit 77€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Réf.972532
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 259 000 €Prix hors honoraires 244 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.15% TTC
Localisation du bien : Appartement 67 m2 à vendre à DIGNE LES BAINS
Caractéristiques du bien :
| 340 938 707 644 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 67 m² | |
| 67,10 m² | |
| 1 | |
| 2023 | |
| Sud Est |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 259 000 € | |
| 1 600 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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