PETITE MAISON neuve de 2025 - A VENDRE à DIGNE LES BAINS (04000)
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bathrooms
1
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area
41 m2
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bedrooms
1
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land
470 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in DIGNE LES BAINS
URGENT A SAISIR, cause changement de propriété pour la vendeuse.
Edifiée et livrée en 2025, cette petite MAISON est bien exposée des 3 côtés, très lumineuse. A l'intérieur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon télévision, séparée par une banque placards, belle chambre avec grand dressing sur tout le mur, salle d'eau/wc avec cabine douche et également dressing, cellier avec porte arrière sur le terrain et son ballon d'eau chaude. CLIMATISATION réversible dans la pièce principale et petit POELE à BOIS en dépannage en cas de besoin.
A l'extérieur côté sud, grande TERRASSE/jardin avec sa petite PISCINE, TERRASSE également côté ouest avec l'entrée principale de la maison. Pelouse verdoyante et arborée, grâce au canal d'arrosage dans cette propriété avec coin potager au fond de la parcelle entièrement clôturée et fermée par un double portail.
2 places de stationnement à intérieur face au portail avec cabanon de jardin et ABRI BOIS en arrière de la maison. Celle-ci peut être agrandie car le PLU le permet.
Entièrement bâtie avec toutes les normes d'isolation RT 2021, elle est vendue avec tous les équipements de qualité, vous bénéficierez de la garantie décennale du constructeur.
MAISON EN MAINS, idéale pour un investissement principal ou locatif.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Réf.972302
Additional information :
Total price including fees 199 000 €Price excluding fees 191 000 €
Fees payable by the buyer are 4.19% all taxes included
Location of the property : House 41 m2 for sale in DIGNE LES BAINS
Features of this property :
| 340 938 590 615 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 41 m² | |
| 41 m² | |
| 470 m² | |
| 1 | |
| 2025 | |
| South West |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 199 000 € | |
| 850 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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