Appartement à vendre DIJON (21) Appartement T2 de 45,34 m² avec terrasse, garage fermé, parking privatif et cave
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bathrooms
1
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area
45 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in DIJON
À découvrir sans tarder !
Dans une résidence sécurisée de 2009, venez découvrir ce bel appartement T2 de 45,34 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports et du centre-ville.
Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, des WC séparés et une terrasse de 8 m² idéale pour profiter des beaux jours.
Les prestations sont complétées par un garage fermé en sous-sol, une place de parking privative et une cave, des atouts rares et très recherchés.
Actuellement loué 642 € hors charges/mois, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec un locataire en place.
Résidence récente et sécurisée
Terrasse
1 Garage en sous sol + 1 place de parking extérieur + 1 cave
Chauffage individuel gaz
Ascenseur
Proximité immédiate tramway T2, bus, commerces et toutes commodités
Un bien complet, sans compromis, idéal pour investir sereinement !
Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 853 136 - Greffe de DIJON) Virginie JOACHIM Entrepreneur Individuel 06 63 86 26 44 - Réf.964987
Additional information :
Total price including fees 160 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 45 m2 for sale in DIJON
Features of this property :
| 340 933 848 189 | |
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| 45 m² | |
| 45,34 m² | |
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| 2009 | |
| East |
| Gas | |
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| yes |
| 160 000 € | |
| 1 200 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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