Appartement à vendre 3 pièces DIJON (21)
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bathrooms
1
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area
60 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in DIJON
Le logement situé au 2ème étage sans ascenseur, est composé comme suit:
Pièce de vie, cuisine séparée, 2 chambres, WC, salle de bains.
Les huisseries sont en PVC double vitrage et les volets ont métalliques.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir y compris une reprise du tableau électrique.
Les communs sont bien tenus et en bon état. La copropriété se situe dans un environnement calme. La vue depuis le logement est agréable et dégagée. En face le bâtiment, il existe uniquement des maisons individuelles.
Le centre ville de Dijon est accessible à pieds, le stationnement s'effectue dans la rue sur des places délimitées ouvertes à tous sans paiement. Des professions libérales ( kiné) sont présentes dans le bâtiment dans des logements adaptés.
A noter que les photos ont été épurées des affaires encore présentes dans le logement.
Le chauffage est collectif ( chaudière gaz). Le syndic : cabinet Laurin.
Appel de charges trimestrielles : autour de 700 euros ....fonds de travaux loi Alur : 28 euros.
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2580€ soit 215€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Réf.972401
Additional information :
Sale price 158 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 60 m2 for sale in DIJON
Features of this property :
| 340 938 553 583 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 60 m² | |
| 58,74 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 2 | |
| 1960 |
| Gas | |
| yes |
| 158 000 € | |
| 900 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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