Maison à vendre 4 pièces DIVION (62)
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74 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in DIVION
117 500 € — 74 m² — 2 chambres — Honoraires charge vendeur
Vous cherchez un premier achat sans faire de compromis sur la tranquillité ? Cette maison de 74 m², nichée dans une résidence sécurisée et très calme (interphone, gardien, grille d'accès), coche toutes les cases d'un premier achat serein.
Dès l'entrée, l'ambiance donne le ton : lumineuse, fonctionnelle, sans un coup de peinture à prévoir. La cuisine indépendante ouvre sur un séjour généreux de 25 m², idéal pour recevoir sans se marcher dessus.
À l'étage, deux chambres et une salle de bain complètent des volumes pensés pour un couple ou une petite famille.
Dehors, la terrasse et son jardinet offrent un vrai coin de verdure — rare à ce niveau de budget — et le garage individuel vient sécuriser le tableau. Ici, pas de travaux, pas de mauvaises surprises : vous posez vos valises et vous profitez.
Un bien qui allie calme, praticité et un rapport budget/potentiel qui ne laisse pas indifférent.
Intéressé(e) ? Contactez-moi directement pour organiser une visite : Jean-Louis Doby — 06 80 73 81 03. Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 815 983 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Jean-Louis DOBY Entrepreneur Individuel 06 80 73 81 03 - Réf.965808
Additional information :
Total price including fees 117 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 74 m2 for sale in DIVION
Features of this property :
| 340 930 638 524 | |
| 4 | |
| 74 m² | |
| 2005 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 117 500 € | |
| 911 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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