Maison à vendre 5 pièces ()
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bathrooms
1
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area
110 m2
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bedrooms
3
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land
360 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in DOUVRIN
Découvrez cette charmante maison de 110 m², construite avant 1949, alliant charme et modernité, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible en centre-ville.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une grande pièce à vivre baignée de lumière, combinant salon et séjour donnant sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l’étage, vous profiterez de deux chambres confortables et d’une salle de bain. Les combles ont été intelligemment aménagés pour créer une troisième chambre, parfaite pour un adolescent ou un bureau.
Un extérieur généreux et pratique
Le grand jardin, parfaitement entretenu, vous invite à la détente et aux repas en extérieur lors des beaux jours. Profitez aussi d’un grand sous-sol complet, idéal pour une buanderie, un atelier ou un espace de stockage. Vous disposerez également d’un vaste espace pour garer plusieurs véhicules.
Confort et proximité
Cette maison est équipée d'un poêle, de double vitrage et d’un chauffage central au pellet de bois pour votre confort tout au long de l’année. Elle bénéficie enfin d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.
Caractéristiques clés
Surface habitable : 99.34 m²
3 chambres
1 salle de bain
Cuisine équipée moderne
Grand jardin
Sous-sol complet
Garage / parking
Double vitrage
Chauffage au pellet
Prix attractif : 262000 €
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Veronique LUDWICZAK Entrepreneur Individuel 07 45 25 80 30 - Réf.975240
Additional information :
Total price including fees 262 000 €Price excluding fees 250 000 €
Fees payable by the buyer are 4.8% all taxes included
Location of the property : House 110 m2 for sale in DOUVRIN
Features of this property :
| 340 934 905 895 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 110 m² | |
| 360 m² | |
| 1 | |
| 1949 |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 262 000 € | |
| 1 132 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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