Maison à vendre 5 pièces ()
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salles de bain
1
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superficie
110 m2
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chambres
3
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terrain
360 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à DOUVRIN
Découvrez cette charmante maison de 110 m², construite avant 1949, alliant charme et modernité, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible en centre-ville.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une grande pièce à vivre baignée de lumière, combinant salon et séjour donnant sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l’étage, vous profiterez de deux chambres confortables et d’une salle de bain. Les combles ont été intelligemment aménagés pour créer une troisième chambre, parfaite pour un adolescent ou un bureau.
Un extérieur généreux et pratique
Le grand jardin, parfaitement entretenu, vous invite à la détente et aux repas en extérieur lors des beaux jours. Profitez aussi d’un grand sous-sol complet, idéal pour une buanderie, un atelier ou un espace de stockage. Vous disposerez également d’un vaste espace pour garer plusieurs véhicules.
Confort et proximité
Cette maison est équipée d'un poêle, de double vitrage et d’un chauffage central au pellet de bois pour votre confort tout au long de l’année. Elle bénéficie enfin d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.
Caractéristiques clés
Surface habitable : 99.34 m²
3 chambres
1 salle de bain
Cuisine équipée moderne
Grand jardin
Sous-sol complet
Garage / parking
Double vitrage
Chauffage au pellet
Prix attractif : 262000 €
Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-moi rapidement pour une visite ou pour plus d’informations au 07 45 25 80 30 ou par mail à [email protected].
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Veronique LUDWICZAK Entrepreneur Individuel 07 45 25 80 30 - Réf.975240
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 262 000 €Prix hors honoraires 250 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.8% TTC
Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à DOUVRIN
Caractéristiques du bien :
| 340 934 905 895 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 110 m² | |
| 360 m² | |
| 1 | |
| 1949 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 262 000 € | |
| 1 132 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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