Appartement à vendre 4 pièces T4 ELANCOURT (78)
-
bathrooms
1
-
area
82 m2
-
bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in ELANCOURT
Traversant et particulièrement agréable à vivre, cet appartement bénéficie de deux beaux espaces extérieurs, avec une terrasse et un jardin privatif de 108 m². Un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement apprécier un environnement calme et verdoyant.
Chaque chambre ainsi que le séjour bénéficient d'une vue et d'un accès privilégié sur le jardin, offrant à l'ensemble une atmosphère paisible et familiale.
Un appartement lumineux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigneusement agencé :
• Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
• Cuisine moderne, aménagée et ouverte,
• 3 chambres au calme, donnant sur la verdure
• Salle de bains
• WC séparés
• Grande entrée avec placards
• Cellier
La configuration traversante et les nombreuses ouvertures sur le jardin apportent une belle luminosité et une agréable sensation d'espace.
Un environnement résidentiel recherché à Élancourt
Situé dans le quartier des Réaux, l'appartement profite d'un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité des commodités.
Écoles et commerces sont accessibles à pied, dans un quartier en plein essor bénéficiant également de la présence d'un commissariat récent et du développement d'un futur secteur commercial.
Les atouts supplémentaires
• Jardin privatif de 108 m²
• Terrasse
• 2 places de parking en sous-sol
• Grande cave
• DPE C
• Accessibilité PMR
• Local à vélos
• Résidence récente de 2014
• Écoles et commerces accessibles à pied
Un appartement idéal pour une vie de famille
Avec ses 3 chambres, son jardin de 108 m², sa terrasse, sa luminosité et son environnement calme, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés pour une résidence principale.
Vous recherchez un appartement 4 pièces avec jardin à Élancourt ? Ce bien situé dans le quartier des Réaux mérite une visite.
Contactez-moi pour découvrir cet appartement et organiser votre visite.
Nombre de lots de la copropriété : 189, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.968058
Additional information :
Total price including fees 304 800 €Price excluding fees 292 000 €
Fees payable by the buyer are 4.38% all taxes included
Location of the property : Apartment 82 m2 for sale in ELANCOURT
Features of this property :
| 340 939 022 682 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 82 m² | |
| 82,45 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 2014 | |
| South West |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 304 800 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor