Maison à vendre 5 pièces EPERNAY (51), coteau ouest, avec un petit jardin et deux terrasse.
-
bathrooms
1
-
area
100 m2
-
bedrooms
3
-
land
125 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in EPERNAY
Venez découvrir avec votre agent local Frédéric Louette Capifrance cette maison de ville située sur les coteaux ouest d’Épernay, secteur clinique, dans un environnement agréable.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace de vie avec salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. L’ensemble se prolonge sur une terrasse surplombant le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit comprend 2 chambres, un espace bureau actuellement aménagé en chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC.
Le sous-sol offre encore de belles possibilités avec une buanderie, un espace aménagé en chambre avec bureau et rangements, ainsi qu’un accès direct à une seconde terrasse donnant sur le jardin.
Les atouts : jardin, deux terrasses, cuisine moderne, plusieurs espaces nuit, bureau et sous-sol aménagé.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d’espace à Épernay.
Cette maison vous intéresse ? N’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite.
vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier contactez moi je vous accompagne dans votre projet! Estimation offerte
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf.966287
Additional information :
Total price including fees 215 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 100 m2 for sale in EPERNAY
Features of this property :
| 340 932 648 157 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 100 m² | |
| 125 m² | |
| 1 | |
| 1970 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 215 000 € | |
| 1 200 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor