F4 rénové de 76 m² – 3 chambres, 2 parkings et cave
-
area
76 m2
-
bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in EVRY COURCOURONNES
Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et des volumes adaptés à la vie quotidienne. L'appartement dispose d'un séjour agréable, de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager, selon les besoins, une chambre d'amis ou un espace de télétravail.
Une salle de bains, des WC séparés ainsi que des espaces de rangement complètent l'ensemble.
Entièrement refait à neuf, le logement bénéficie également de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Sa performance énergétique constitue également un véritable atout avec un DPE classé C.
Autre avantage particulièrement appréciable : l'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives, ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence dispose également d'un gardien.
À proximité des commerces, établissements scolaires, transports et espaces verts, cet appartement réunit surface, fonctionnalité et équipements pour une installation sans travaux.
À découvrir rapidement !
Nombre de lots de la copropriété : 171, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout inclus sauf électricité) : 5600€ soit 466€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf.969834
Additional information :
Total price including fees 160 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 76 m2 for sale in EVRY COURCOURONNES
Features of this property :
| 340 932 362 584 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 76 m² | |
| 76,43 m² | |
| 6 | |
| 1978 | |
| North East |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 160 900 € | |
| 1 670 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
