Maison à vendre FRESNES-EN-WOEVRE (55) - GRAND PIECE A VIVRE - 6 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE ET DEPENDANCES - CLIMATISATION
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bathrooms
3
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area
239 m2
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bedrooms
6
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land
1244 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in FRESNES EN WOEVRE
À VENDRE – GRANDE MAISON FAMILIALE DE 6 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS – GARAGE ET DEPENDANCE – PISCINE HORS-SOL – CLIMATISATION
À Saint-Hilaire-en-Woëvre (55160), à proximité de Fresnes-en-Woëvre, découvrez cette belle maison familiale de 240 m² habitables offrant de généreux volumes et un agréable extérieur au calme et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité de cette maison pensée pour accueillir une famille.
Vous trouverez au rez-de-chaussée :
• Un grand séjour de près de 40 m² traversant, lumineux et convivial, avec poêle à granulés, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse en toute saison.
• Une cuisine moderne, aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
• Une chambre
• Une arrière-cuisine / buanderie, particulièrement pratique au quotidien.
• Une chaufferie
Au premier étage vous découvrirez :
• 5 belles chambres dont :
* une suite parentale avec dressing et salle d’eau
* une chambre avec salle d’eau
* une chambre avec dressing
• Une salle de bain avec douche et baignoire
• Un WC
Toutes les chambres sont équipées de clim réversibles vous offrant un confort indéniable en été comme en hiver.
Un grenier aménageable complète ce premier étage et offre de belles possibilités d'évolution. Un bureau y est déjà aménagé, idéal pour travailler ou créer un espace de loisirs.
Coté extérieur :
Implantée sur une parcelle de 1244 m², cette propriété dispose d’une terrasse, d’un grand jardin, d’un appentis, d’un abri de jardin et d’une piscine hors sol. Un véritable espace de détente où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un extérieur au calme et sans aucun vis-à-vis qui fait toute la différence !
Dépendances et stockage :
La maison dispose enfin d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’un espace atelier. Au total, ce sont plus de 80 m² d'espaces de stockage, auxquels s'ajoutent les abris extérieurs.
Les + de cette maison :
✔️ Grand séjour traversant
✔️ 6 chambres dont une au RDC
✔️ Suite parentale
✔️ Poêle à granulés
✔️ Cuisine aménagée et équipée
✔️ Climatisation réversible à l’étage
✔️ Grenier aménageable avec grand bureau déjà aménagé
✔️ Garage 2 voitures + atelier
✔️ Chauffe-eau thermodynamique
✔️ Grand jardin au calme et sans vis-à-vis
✔️ Terrasse et piscine hors sol
✔️ Volets roulants et moustiquaires sur chaque fenêtre
✔️ DPE C
Une maison familiale aux beaux volumes, offrant à la fois confort, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement calme à proximité de Fresnes-en-Woëvre, axe Verdun - Metz - Nancy et accès autoroute A4.
A découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 350 287 - Greffe de BAR LE DUC) Audrey HUMBERT Entrepreneur Individuel 06 72 31 34 18 - Réf.970148
Additional information :
Total price including fees 240 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 239 m2 for sale in FRESNES EN WOEVRE
Features of this property :
| 340 939 676 754 | |
| 6 | |
| 7 | |
| 239 m² | |
| 1 244 m² | |
| 3 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 240 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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