Dernier étage avec vue panoramique et loggia
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bathrooms
2
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area
112 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in GARCHES
L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour exposé sud-est avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, tous deux ouverts sur la loggia, trois grandes chambres, dont une actuellement ouverte sur le séjour et aménagée en bureau, pouvant être refermée très facilement afin de retrouver sa fonction de troisième chambre, un dressing, deux salles de douche, dont une avec WC et espace buanderie intégré, ainsi qu'un WC indépendant.
Accessible depuis le séjour et la cuisine, la loggia constitue un véritable espace de vie supplémentaire idéal pour les repas ou les moments de détente.
La qualité de cette résidence de standing, son parc arboré, le ravalement récent du bâtiment, la rénovation intérieure complète réalisée en 2022, incluant notamment le remplacement de l'ensemble des fenêtres par des menuiseries en double vitrage à isolation thermique renforcée, les nombreux rangements, la belle hauteur sous plafond et la qualité des prestations complètent les nombreux atouts de cet appartement.
Une cave de 11 m² et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Une seconde place de parking est disponible en sus.
À proximité des commerces, des crèches, des écoles, du collège Henri Bergson, des lignes de bus (360, 467, 459), du golf de Saint-Cloud et de la forêt de la Malmaison, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et praticité.
Nombre de lots de la copropriété : 667, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7678€ soit 639€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 535 889 - Greffe de NANTERRE) Aurélie BEZARD-BIETRY Entrepreneur Individuel 06 44 27 50 60 - Réf.962294
Additional information :
Total price including fees 730 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 112 m2 for sale in GARCHES
Features of this property :
| 340 932 419 858 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 112 m² | |
| 112,25 m² | |
| 2 | |
| 4 | |
| 4 | |
| 1970 | |
| South East |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 730 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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