Appartement à vendre 3 pièces – GARAGE – CAVE GRASSE (06)
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bathrooms
1
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area
70 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in GRASSE
Dès l’entrée, vous apprécierez sa pièce de vie spacieuse avec un vaste salon d’environ 30 m², lumineux et agréable à vivre. Le séjour et la cuisine donnent accès à une première terrasse qui longe les deux espaces, idéale pour profiter de l’extérieur au quotidien.
L’appartement dispose de deux chambres confortables, dont l’une bénéficie de sa propre terrasse privative, un véritable atout pour créer un espace détente au calme.
Une salle de bains complète la partie intérieure.
Grâce à sa configuration traversante, l’appartement profite d’une belle luminosité et d’une agréable circulation de l’air.
Côté pratique, une cave permet de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.
Autre point fort : un garage privatif complète ce bien, un véritable avantage pour stationner facilement son véhicule.
Situé dans un secteur recherché, à proximité de Molinard, des commodités et des principaux axes, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale, un premier achat ou un investissement.
LES PLUS :
• Environ 70 m²
• Appartement traversant
• Grand séjour d’environ 30 m²
• 2 chambres
• 2 terrasses
• Terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine
• Terrasse privative depuis une chambre
• Salle de bains
• Cave
• Garage privatif
• Proximité Parfumerie Molinard
Un appartement complet, lumineux et agréable à vivre, avec des extérieurs et un garage.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNE ) : 2184€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel 07 77 38 48 24 - Réf.977799
Additional information :
Sale price 210 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 70 m2 for sale in GRASSE
Features of this property :
| 340 939 318 689 | |
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| 70 m² | |
| 69,90 m² | |
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| yes | |
| yes | |
| yes |
| 210 000 € | |
| 1 391 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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