Appartement à vendre 3 pièces – GARAGE – CAVE GRASSE (06)
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salles de bain
1
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superficie
70 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à GRASSE
Dès l’entrée, vous apprécierez sa pièce de vie spacieuse avec un vaste salon d’environ 30 m², lumineux et agréable à vivre. Le séjour et la cuisine donnent accès à une première terrasse qui longe les deux espaces, idéale pour profiter de l’extérieur au quotidien.
L’appartement dispose de deux chambres confortables, dont l’une bénéficie de sa propre terrasse privative, un véritable atout pour créer un espace détente au calme.
Une salle de bains complète la partie intérieure.
Grâce à sa configuration traversante, l’appartement profite d’une belle luminosité et d’une agréable circulation de l’air.
Côté pratique, une cave permet de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.
Autre point fort : un garage privatif complète ce bien, un véritable avantage pour stationner facilement son véhicule.
Situé dans un secteur recherché, à proximité de Molinard, des commodités et des principaux axes, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale, un premier achat ou un investissement.
LES PLUS :
• Environ 70 m²
• Appartement traversant
• Grand séjour d’environ 30 m²
• 2 chambres
• 2 terrasses
• Terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine
• Terrasse privative depuis une chambre
• Salle de bains
• Cave
• Garage privatif
• Proximité Parfumerie Molinard
Un appartement complet, lumineux et agréable à vivre, avec des extérieurs et un garage.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNE ) : 2184€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel 07 77 38 48 24 - Réf.977799
Informations complémentaires :
Prix de vente 210 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 70 m2 à vendre à GRASSE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 318 689 | |
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| 70 m² | |
| 69,90 m² | |
| 1 | |
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| 6 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 210 000 € | |
| 1 391 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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