Construisez la maison dont vous rêvez sur une parcelle viabilisée de 1 000 m², au cœur d'un environnement privilégié à Hourtin.
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1000 m2
Presentation of the property : Ground for sale in HOURTIN
HOURTIN – Terrain viabilisé de 1 000 m² – Un cadre de vie privilégié entre lac, océan et nature
Imaginez votre future maison dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Hourtin.
À seulement quelques minutes du centre-bourg, cette belle parcelle de 1 000 m², entièrement viabilisée, vous offre l'opportunité de concrétiser un projet de construction dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités.
Vous profiterez d'un emplacement particulièrement apprécié, avec les commerces, écoles et services accessibles rapidement, ainsi qu'un accès immédiat aux pistes cyclables qui permettent de rejoindre facilement le lac d'Hourtin, les plages océanes et les vastes forêts de pins qui font le charme de la région.
Déjà raccordé aux réseaux d'eau potable, d'électricité et d'assainissement, ce terrain vous permettra de démarrer votre projet sereinement, sans les contraintes liées aux travaux de viabilisation.
Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, une maison de vacances ou réaliser un investissement patrimonial, cette parcelle réunit tous les atouts pour donner vie à votre projet immobilier.
Les points forts
Terrain viabilisé de 1 000 m²
Environnement calme et recherché
À proximité immédiate du centre-ville
Commerces, écoles et services accessibles rapidement
Accès direct aux pistes cyclables
Proche du lac d'Hourtin, des plages océanes et des espaces naturels
Terrain prêt à accueillir votre future construction
Une qualité de vie exceptionnelle
Vivre à Hourtin, c'est choisir un quotidien rythmé par la nature, les activités de plein air et la douceur de vivre. Entre le plus grand lac naturel d'eau douce de France, les plages de l'Atlantique, les forêts de pins et les nombreuses infrastructures de loisirs, la commune séduit aussi bien les familles que les amoureux du littoral.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.965323
Additional information :
Total price including fees 170 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Ground 1000 m2 for sale in HOURTIN
Features of this property :
| 340 938 222 570 | |
| 1 000 m² | |
| 1 000 m² | |
| South |
| 170 000 € | |
| 1 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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