Construisez la maison dont vous rêvez sur une parcelle viabilisée de 1 000 m², au cœur d'un environnement privilégié à Hourtin.
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superficie
1000 m2
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terrain
1000 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à HOURTIN
HOURTIN – Terrain viabilisé de 1 000 m² – Un cadre de vie privilégié entre lac, océan et nature
Imaginez votre future maison dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Hourtin.
À seulement quelques minutes du centre-bourg, cette belle parcelle de 1 000 m², entièrement viabilisée, vous offre l'opportunité de concrétiser un projet de construction dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités.
Vous profiterez d'un emplacement particulièrement apprécié, avec les commerces, écoles et services accessibles rapidement, ainsi qu'un accès immédiat aux pistes cyclables qui permettent de rejoindre facilement le lac d'Hourtin, les plages océanes et les vastes forêts de pins qui font le charme de la région.
Déjà raccordé aux réseaux d'eau potable, d'électricité et d'assainissement, ce terrain vous permettra de démarrer votre projet sereinement, sans les contraintes liées aux travaux de viabilisation.
Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, une maison de vacances ou réaliser un investissement patrimonial, cette parcelle réunit tous les atouts pour donner vie à votre projet immobilier.
Les points forts
Terrain viabilisé de 1 000 m²
Environnement calme et recherché
À proximité immédiate du centre-ville
Commerces, écoles et services accessibles rapidement
Accès direct aux pistes cyclables
Proche du lac d'Hourtin, des plages océanes et des espaces naturels
Terrain prêt à accueillir votre future construction
Une qualité de vie exceptionnelle
Vivre à Hourtin, c'est choisir un quotidien rythmé par la nature, les activités de plein air et la douceur de vivre. Entre le plus grand lac naturel d'eau douce de France, les plages de l'Atlantique, les forêts de pins et les nombreuses infrastructures de loisirs, la commune séduit aussi bien les familles que les amoureux du littoral.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.965323
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 170 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 1000 m2 à vendre à HOURTIN
Caractéristiques du bien :
| 340 938 222 570 | |
| 1 000 m² | |
| 1 000 m² | |
| Sud |
| 170 000 € | |
| 1 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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