SOUS OFFRE !
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bathrooms
3
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area
172 m2
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bedrooms
5
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land
775 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in KOUROU
La maison se compose d'un grand séjour, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires indépendants.
L'espace nuit vous garantit confort et bien être pour tous les membres de la famille, elle se compose de quatre chambres climatisées avec placards, une chambre polyvalente ajoute une belle flexibilité à la maison selon les besoins pour télétravailler, se détendre ou rester en forme...
Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse couverte offrant un espace de vie agréable pour des bons moments en famille ou entre amis.
Vous apprécierez sa grande et belle piscine, son coin barbecue, le tout sur un joli jardin arboré de 775 m² entièrement clos pour des instants de détente et de sérénité.
Vous disposez également d'un local technique.
Cette ravissante maison possède deux maisons T2 totalement indépendantes entièrement meublées et équipées : cuisine américaine, salon, chambre climatisée, salle d'eau ainsi qu'une terrasse individuelle.
Ces maisons sont idéales pour un très bon rapport locatif ou une activité professionnelle indépendante.
La maison est équipé d'un grand portail automatique et elle est totalement sécurisée.
Le terrain est sous bail emphythéotique CNES.
Si vous recherchez de belles prestations et le cocooning d'une confortable maison, le coup de coeur sera au rendez-vous !
Alors ne perdez pas de temps et venez vite la découvrir.
Une capacité d'emprunt sera demandé avant toute visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.965059
Additional information :
Total price including fees 407 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 172 m2 for sale in KOUROU
Features of this property :
| 340 939 428 438 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 172 m² | |
| 775 m² | |
| 3 | |
| 1970 |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 407 000 € | |
| 2 850 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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