LAYRAC – MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE 100 M2 - GRAND JARDIN ET VUE SUR LA CAMPAGNE
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bathrooms
2
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area
101 m2
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bedrooms
3
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land
518 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LAYRAC
Son véritable atout : un grand jardin clos avec terrasse, offrant une magnifique vue sur la campagne environnante. Un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre au calme.
Une maison pensée pour le quotidien
La partie jour se compose d’une entrée et d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct à la terrasse, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
Un espace nuit modulable pour toute la famille
La maison dispose de trois chambres réparties sur deux niveaux, dont deux grandes chambres à l’étage avec vue sur le jardin.
Un bureau situé à l’étage complète l’ensemble et peut également être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins : télétravail, chambre d’amis ou espace dédié aux enfants.
Vous bénéficiez également de deux salles d’eau et de deux WC indépendants, un véritable avantage pour le confort de toute la famille.
Un extérieur qui fait la différence
Le grand jardin clos et sa terrasse constituent un véritable prolongement de la maison, avec une belle ouverture sur la campagne environnante.
Un garage complète le bien, idéal pour stationner des motos, ranger des vélos ou disposer d’un espace de stockage complémentaire.
Une situation privilégiée au cœur du village
Commerces et services accessibles à pied ou à vélo : profitez d’un quotidien pratique tout en bénéficiant d’un environnement agréable.
Vous recherchez une maison en pierre rénovée, avec de beaux espaces, un jardin et une vue dégagée ?
Cette maison mérite toute votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son charme sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Réf.973518
Additional information :
Sale price 184 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 101 m2 for sale in LAYRAC
Features of this property :
| 340 932 001 974 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 101 m² | |
| 518 m² | |
| 2 | |
| 1948 | |
| South |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 184 000 € | |
| 990 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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