LAYRAC – MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE 100 M2 - GRAND JARDIN ET VUE SUR LA CAMPAGNE
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salles de bain
2
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superficie
101 m2
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chambres
3
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terrain
518 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LAYRAC
Son véritable atout : un grand jardin clos avec terrasse, offrant une magnifique vue sur la campagne environnante. Un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre au calme.
Une maison pensée pour le quotidien
La partie jour se compose d’une entrée et d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct à la terrasse, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
Un espace nuit modulable pour toute la famille
La maison dispose de trois chambres réparties sur deux niveaux, dont deux grandes chambres à l’étage avec vue sur le jardin.
Un bureau situé à l’étage complète l’ensemble et peut également être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins : télétravail, chambre d’amis ou espace dédié aux enfants.
Vous bénéficiez également de deux salles d’eau et de deux WC indépendants, un véritable avantage pour le confort de toute la famille.
Un extérieur qui fait la différence
Le grand jardin clos et sa terrasse constituent un véritable prolongement de la maison, avec une belle ouverture sur la campagne environnante.
Un garage complète le bien, idéal pour stationner des motos, ranger des vélos ou disposer d’un espace de stockage complémentaire.
Une situation privilégiée au cœur du village
Commerces et services accessibles à pied ou à vélo : profitez d’un quotidien pratique tout en bénéficiant d’un environnement agréable.
Vous recherchez une maison en pierre rénovée, avec de beaux espaces, un jardin et une vue dégagée ?
Cette maison mérite toute votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son charme sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Réf.973518
Informations complémentaires :
Prix de vente 184 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 101 m2 à vendre à LAYRAC
Caractéristiques du bien :
| 340 932 001 974 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 101 m² | |
| 518 m² | |
| 2 | |
| 1948 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 184 000 € | |
| 990 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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