A VENDRE, studio cabine de 25m² - si souhaité vendu meublé - place de parking privée - résidence le Colisée - Le CAP D'AGDE (34)
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bathrooms
1
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area
26 m2
Presentation of the property : Apartment 1 room for sale in LE CAP D'AGDE
L'entrée dessert la salle d'eau, équipée d'une douche, d'un WC et d'une machine à laver. Elle dispose également d'une petite fenêtre, idéale pour pouvoir aérer la pièce.
Vous avez ensuite accès à la chambre, dite cabine, proposant un espace nuit indépendant.
La pièce de vie, particulièrement lumineuse, offre une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Cet espace comprend un coin kitchenette équipée et un coin salon, avec un canapé convertible, permettant 2 couchages supplémentaires.
Ce studio cabine vous séduira par son cadre de vie agréable et sécurisé, à proximité des commodités, du port et de la plage (20 minutes à pieds de la plage Richelieu et du Centre Port, 15 minutes à pieds de l'esplanade Pierre Racine)
Le studio offre également une place de parking privée, au sein de la résidence.
Détails techniques : chauffe-eau/plaque de cuisson au gaz de ville ; volet roulant manuel ; aucun système de chauffage présent ; sans ascenseur. Rafraîchissement à prévoir.
Possibilité : le studio peut être vendu meublé (hormis la télévision)
Autre opportunité : l'espace cabine, auparavant créée, peut être resupprimée afin de profiter d'un espace de vie plus vaste.
Idéal pour un investissement locatif, ou une première acquisition.
Je vous invite à me contacter dès à présent. Nombre de lots de la copropriété : 461, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 562€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 914 090 - Greffe de BEZIERS) Alexia KRAJCZAR Entrepreneur Individuel 06 98 29 12 41 - Réf.951722
Additional information :
Total price including fees 71 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 26 m2 for sale in LE CAP D'AGDE
Features of this property :
| 340 933 521 255 | |
| 1 | |
| 26 m² | |
| 25,70 m² | |
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| 1980 |
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| yes |
| 71 000 € | |
| 619 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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