À VENDRE - LE FAOU (29590) - MAISON RÉNOVÉE F3/4 - 115 M² HABITABLES - TERRAIN 828 M² - POMPE À CHALEUR - DPE B
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bathrooms
2
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115 m2
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bedrooms
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828 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in LE FAOU
Actifs ou retraités, en couple ou en famille, vous recherchez une maison aux finitions soignées offrant de très belles prestations ? Génial ! Cette pépite parfaitement agencée propose des matériaux de qualité : menuiseries et Vélux récents, commande en domotique des volets roulants, cuisine de marque allemande avec éléments encastrés, portail automatique et double porte de garage motorisée, pompe à chaleur dernière génération (2020) et des chauffages électriques récents avec une très bonne inertie.
Son très bel espace de vie de plus de 35 m² avec vue dégagée sur le grand jardin et la terrasse équipée d'un store-banne motorisé, orientée au SUD-OUEST.
Une cuisine aménagée et très bien équipée, un WC séparé, une salle d'eau indépendante, une chambre et son magnifique volume.
Un dégagement offrant un généreux dressing toute hauteur.
A l'étage, un espace bureau en mezzanine très lumineux, un WC séparé, une salle de bain récente et privative pour la grande chambre de l'étage.
Son atout principal : un Bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir, qui vous assure le confort au quotidien !
TAXE FONCIÈRE 991€/AN - SURFACE HABITABLE 115 M² - DOUBLE GARAGE - SOUS-SOL 100 M² ENVIRON - UNE PIÈCE EN GRENIER - ASSAINISSEMENT COLLECTIF - TERRAIN 828 M² - DPE B.
Une visite et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ...
UNE EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 758 506 - Greffe de BREST) Etienne DECODIN Entrepreneur Individuel 07 82 03 09 89 - Réf.974595
Additional information :
Total price including fees 239 500 €Price excluding fees 226 000 €
Fees payable by the buyer are 5.97% all taxes included
Location of the property : House 115 m2 for sale in LE FAOU
Features of this property :
| 340 936 021 910 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 115 m² | |
| 828 m² | |
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| 1972 | |
| South |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 239 500 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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