L’HOUMEAU – AUX PORTES DE LA ROCHELLE – MAISON FAMILIALE À FORT POTENTIEL- JARDIN AVEC DOUBLE ACCES
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area
150 m2
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bedrooms
5
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land
750 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in L'HOUMEAU
Avec PRÈS DE 150 M² HABITABLES, cette maison propose une configuration idéale avec 4 CHAMBRES ET UN BUREAU, permettant à chacun de disposer de son espace.
La maison est SAINE ET HABITABLE. Avec une décoration plus actuelle, elle pourra rapidement révéler tout son charme et devenir une maison particulièrement agréable et chaleureuse.
Côté pratique, vous bénéficierez d’un SOUS-SOL COMPLET ainsi que de DEUX GARAGES, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, rangement ou stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’une TRÈS BELLE PARCELLE DE PRÈS DE 800 M², avec un JARDIN PLEIN SUD, un DOUBLE ACCÈS SUR LA PARCELLE et un FORAGE, particulièrement intéressant pour l’entretien des extérieurs.
Autre atout : une PISCINE EXISTANTE À REMETTRE EN FONCTIONNEMENT, qui pourra retrouver toute sa place dans ce bel environnement et devenir un véritable espace de détente aux beaux jours.
✨ DE BEAUX VOLUMES, UNE GRANDE PARCELLE, UNE PISCINE, UN FORAGE, DEUX GARAGES ET UN ÉNORME POTENTIEL !
👉 Une maison saine et habitable, à faire évoluer selon vos envies, dans un secteur recherché. À VISITER SANS TARDER ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Réf.970524
Additional information :
Total price including fees 420 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 150 m2 for sale in L'HOUMEAU
Features of this property :
| 340 939 492 622 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 150 m² | |
| 750 m² |
| Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 420 000 € | |
| 2 256 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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