MANOSQUE – T3 traversant avec terrasse, balcon et garage exceptionnel de 24 m²
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bathrooms
1
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area
62 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in MANOSQUE
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et agréable, cet appartement bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 28 m² comprenant un salon, un espace repas et une cuisine ouverte.
Le séjour se prolonge sur une terrasse couverte de 12,80 m² exposée Est, idéale pour profiter du soleil matinal et partager des repas en extérieur.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres d'environ 10 m² chacune. La première bénéficie d'un espace dressing, tandis que la seconde donne accès à un balcon privatif d'environ 5 m² exposé Ouest, offrant un agréable environnement arboré.
Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.
Le véritable atout de ce bien ? Son garage privatif de plus de 24 m², avec une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres !
Un volume particulièrement appréciable permettant de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'importantes possibilités de rangement et de stockage.
Côté confort, vous profiterez du double vitrage, des volets roulants, de la climatisation et d'une performance énergétique classée C.
Vous recherchez un appartement fonctionnel et lumineux, réunissant deux espaces extérieurs, un grand garage et un cadre de vie agréable.
Ce bien mérite toute votre attention !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Elvis MOLLET – Conseiller immobilier Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 687 540 - Greffe de MANOSQUE) Elvis MOLLET Entrepreneur Individuel 07 69 61 95 43 - Réf.975575
Additional information :
Sale price 204 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 62 m2 for sale in MANOSQUE
Features of this property :
| 340 932 051 681 | |
| 2 | |
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| 62 m² | |
| 61,77 m² | |
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| 2008 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 204 000 € | |
| 1 350 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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