MANOSQUE – T3 traversant avec terrasse, balcon et garage exceptionnel de 24 m²
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salles de bain
1
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superficie
62 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à MANOSQUE
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et agréable, cet appartement bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 28 m² comprenant un salon, un espace repas et une cuisine ouverte.
Le séjour se prolonge sur une terrasse couverte de 12,80 m² exposée Est, idéale pour profiter du soleil matinal et partager des repas en extérieur.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres d'environ 10 m² chacune. La première bénéficie d'un espace dressing, tandis que la seconde donne accès à un balcon privatif d'environ 5 m² exposé Ouest, offrant un agréable environnement arboré.
Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.
Le véritable atout de ce bien ? Son garage privatif de plus de 24 m², avec une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres !
Un volume particulièrement appréciable permettant de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'importantes possibilités de rangement et de stockage.
Côté confort, vous profiterez du double vitrage, des volets roulants, de la climatisation et d'une performance énergétique classée C.
Vous recherchez un appartement fonctionnel et lumineux, réunissant deux espaces extérieurs, un grand garage et un cadre de vie agréable.
Ce bien mérite toute votre attention !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Elvis MOLLET – Conseiller immobilier Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 687 540 - Greffe de MANOSQUE) Elvis MOLLET Entrepreneur Individuel 07 69 61 95 43 - Réf.975575
Informations complémentaires :
Prix de vente 204 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 62 m2 à vendre à MANOSQUE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 051 681 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 62 m² | |
| 61,77 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1 | |
| 2008 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 204 000 € | |
| 1 350 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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