Terrain de loisir arboré de 1360m2 avec cabanon aménagé de 24m2 — Marigné-Laillé
-
area
1360 m2
-
land
1360 m2
Presentation of the property : Ground for sale in MARIGNE LAILLE
Le bien comprend une construction de 24 m² parfaitement agencée :
Espace de vie : séjour avec coin cuisine et coin nuit.
Extérieur couvert : terrasse fermée par une bâche transparente amovible, idéal pour en profiter en toute saison à l'abri du vent et du froid.
Sanitaires : point d'eau intérieur avec WC et lavabo. L'accès à la salle de bain se fait séparément par l'extérieur.
Dépendance : un abri de jardin pratique pour stocker tondeuse, outils et mobilier d'extérieur.
Côté équipements et réseaux :
Électricité installée (compteur Linky).
Chauffage électrique.
Eau de la ville + présence d'un puits sur le terrain.
Assainissement par puisard.
Un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir pour les beaux jours.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi par message ou téléphone. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de LE MANS) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf.970732
Additional information :
Total price including fees 37 000 €Price excluding fees 32 000 €
Fees payable by the buyer are 15.63% all taxes included
Location of the property : Ground 1360 m2 for sale in MARIGNE LAILLE
Features of this property :
| 340 932 891 019 | |
| 1 360 m² | |
| 1 360 m² | |
| South |
| 37 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor