Maison à vendre 112m2 MOISY (41)
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bathrooms
1
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area
110 m2
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bedrooms
2
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land
2000 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in MOISY
Au rez-de-chaussée :
• Pièce de vie lumineuse de 45 m² avec salon, salle à manger, cheminée et poutres apparentes apportant charme et authenticité
• Cuisine de 15 m² avec accès direct à l'extérieur sur la terrasse
• Salle d'eau entièrement rénovée il y a 5 ans, moderne et fonctionnelle
• Grande buanderie de 12 m²
• Terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours
À l'étage :
• Une chambre parentale avec rangements (10 m² habitables – 15 m² au sol)
• Deux pièces supplémentaires, parfaites pour un bureau, un dressing ou une chambre, possibilité de réunir ces deux pièces pour créer une chambre plus spacieuse
Dépendances :
• Garage d'environ 25 m² indépendant de la maison
• Espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins (atelier, stockage, projet personnel…) accolé au garage.
Le tout sur un terrain arboré de 2000m2 sans vis a vis.
Les atouts :
• Exposition sud-ouest
• Belle pièce de vie de 45 m²
• Salle d'eau récente
• Terrasse couverte
• Grand terrain arboré et entièrement clôturé
• Beau potentiel d'aménagement
Travaux de rénovation à prévoir, offrant l'opportunité de créer une maison à votre image.
Supermarché à 7 minutes, écoles à 10 minutes.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.
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Rdv sur : https://clementine-maury.capifrance.fr/fr/estimation Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf.944511
Additional information :
Total price including fees 156 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 110 m2 for sale in MOISY
Features of this property :
| 340 932 122 379 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 110 m² | |
| 2 000 m² | |
| 1 | |
| South West | |
| yes |
| Fuel, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 156 500 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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