À VENDRE PAVILLON INDIVIDUEL SUR SOUS-SOL COMPLET à MONCHY SUR EU (76)
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bathrooms
1
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area
106 m2
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bedrooms
3
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land
959 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in MONCHY SUR EU
Situé dans un agréable village bordé par la forêt, ce pavillon bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité du littoral. Vous serez à seulement 15 minutes de la station balnéaire du Tréport et à environ 40 minutes de la Baie de Somme.
Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 960 m², cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant tranquillité, confort et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée avec vie de plain-pied se compose d’une entrée spacieuse avec vide sur hall, d’une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec poutre apparente et d’une cheminée équipée d’un insert à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d’une chambre, d’une salle de bains avec douche et baignoire et d’un WC indépendant.
À l’étage, un palier avec espace dressing dessert un bureau, une seconde chambre mansardée et une troisième chambre lumineuse avec balcon.
La maison bénéficie notamment de menuiseries en double vitrage PVC, équipées de volets battants en aluminium.
Vous profiterez également de plusieurs équipements appréciables au quotidien : portail et porte de garage motorisés, système d’alarme, adoucisseur d’eau et robot tondeuse.
Le sous-sol complet offre par ailleurs de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement et d’aménagement selon vos besoins.
Que vous recherchiez une résidence principale offrant une vie de plain-pied ou une résidence secondaire à proximité du littoral, ce pavillon soigneusement entretenu constitue une belle opportunité.
Ne tardez pas à venir la découvrir !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.
Des vidéos de présentation sont disponibles sur simple demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Réf.970519
Additional information :
Total price including fees 224 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 106 m2 for sale in MONCHY SUR EU
Features of this property :
| 340 939 394 272 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 106 m² | |
| 959 m² | |
| 1 | |
| 1995 | |
| East |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 224 000 € | |
| 1 058 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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